a股如何加杠杆持续领先行业平均水平

　　1月14日，中指研究院发布“2024年中国房地产企业交付规模排行榜”，金科以全年累计交付总套数72420套的亮眼成绩，位列榜单第十位，持续领先行业平均水平。

　　在当前环境下，交付力能够串联从产品设计、成本、工程，到品控、服务跟进等全线条、各部门，是房企综合实力的衡量，亦是与购房者连接的重要窗口。

　　数据显示，2024年金科累计交付总面积1205万平方米，累计交付总套数72420套，涉及交付批次285个，涵盖全国92个城市的167个项目。值得一提的是，其中提前交付项目51个，提前交付批次66个，提前交付面积201万平方米，金科用实力与担当兑现了“美好你的生活”承诺。

　　自2022年7月中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务以来，“保交楼”便成为各地方稳楼市的关键词，同时也成为各房企的重点任务。2024年4月，中共中央政治局会议首次提出“保交房”，要求各地“结合房地产市场供求关系的新变化，坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益”。

　　从“保交楼”到“保交房”，政策支持力度不断加大，也对房企交付质量提出了更高的要求。

　　为确保按时保质交付，金科自上而下成立了各级专项工作小组，建立了一整套从工程进度、资金监管到施工质量保障的保交房机制。包括建立复工复产周报机制，强化交付风险预控，统一并绑定运营计划、资金计划，以及加强工地远程视频监控系统运用等，将“保交房”从统筹、协调到实施、监督，从集团总部到各个项目进行层层贯彻，保障了交付工作的全面推进。

　　在交付体验方面，金科通过“9631”四个交付管控节点，在交付前的9个月、6个月、3个月起，从建筑、地库、项目周边、景观园林、大堂门厅、物业中心用房等维度进行多次勘验。在交付前1个月，组织有条件的项目开展“业主开放日”活动，由专业工程师陪同业主参观社区，全面了解建造的各项工艺工法，进行预检。

　　在交付当天，除了现场温馨归家氛围的精心布置，还有一站式接房流程以及“一对一”的专业陪验服务让业主倍感舒心。而对于不能到场参与集中接房的业主，部分项目还开通了线上交付直播，让业主们体验“云接房”，提前感受家的美好。

　　“让业主满意”是金科“保交房”工作的重要准绳。交付过程中，一位无锡金科·蠡湖的业主表示：“金科团队在整个项目交付推进过程中，始终保持着高度的责任心和专业精神，他们的努力和坚持，让我们看到了实实在在的成果”。

　　一份认可，一份责任。面对复杂的内外部环境，金科一直尽最大努力推进各项目按时保质交付。2025年，金科也将保持不变初心，不负信任，兑现承诺，在“美好你的生活”之路上勇毅前行。

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